Versie juni 2026 · Van toepassing op alle opdrachten van JM Renovations Javea
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten tussen JM Renovations Javea (hierna: "Aannemer") en de opdrachtgever (hierna: "Klant"). Door het verstrekken van een opdracht verklaart de Klant kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met deze voorwaarden.
Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, opdrachten en overeenkomsten waarbij JM Renovations Javea als Aannemer optreedt, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien zij schriftelijk zijn vastgelegd en door beide partijen zijn ondertekend.
Eventuele algemene voorwaarden van de Klant worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij de Aannemer deze schriftelijk heeft aanvaard.
Alle offertes zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen na de datum van afgifte, tenzij een andere termijn in de offerte is vermeld. De Aannemer is niet gebonden aan een offerte indien de Klant redelijkerwijs had kunnen begrijpen dat de offerte een kennelijke fout of vergissing bevat.
Een overeenkomst komt tot stand op het moment dat de Klant de offerte schriftelijk of per e-mail heeft aanvaard, of op het moment dat de Aannemer een aanbetaling heeft ontvangen.
Meerwerk dat niet in de offerte is opgenomen, wordt slechts uitgevoerd na schriftelijke goedkeuring door de Klant en zal afzonderlijk worden gefactureerd op basis van de dan geldende tarieven.
⚠️ Aanbetaling: Vóór aanvang van de werkzaamheden dient de Klant 50% van het totale offertedbedrag te voldoen. De werkzaamheden starten pas nadat deze aanbetaling is ontvangen op de bankrekening van de Aannemer.
Het resterende bedrag (50%) is verschuldigd bij oplevering van het werk, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
⚠️ Verantwoordelijkheid vergunningen: Het aanvragen en verkrijgen van alle benodigde bouw- en omgevingsvergunningen, gemeentelijke toestemmingen en overige officiële goedkeuringen is uitsluitend de verantwoordelijkheid van de Klant, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
Indien de werkzaamheden geheel of gedeeltelijk stil komen te liggen als gevolg van het ontbreken van de vereiste vergunningen, een besluit van de gemeente, of andere overheidsingrepen, is de Aannemer hiervoor niet aansprakelijk. In dat geval blijven alle betalingsverplichtingen van de Klant onverkort van kracht, inclusief reeds gemaakte kosten, ingeplande arbeid en bestelde materialen.
De Aannemer voert de werkzaamheden uit naar beste inzicht en vermogen, overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap. De Aannemer werkt samen met betrouwbare lokale vakspecialisten en onderaannemers, die onder toezicht van de Aannemer opereren.
Opgegeven start- en opleverdata zijn indicatief en gelden niet als fatale termijn, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Vertraging door overmacht, weersomstandigheden, niet-tijdige levering van materialen of andere omstandigheden buiten de macht van de Aannemer geven de Klant geen recht op schadevergoeding of ontbinding van de overeenkomst.
🧹 Bezemschone oplevering: De werkzaamheden worden standaard bezemschoon opgeleverd. Dit houdt in dat bouwafval en grof vuil worden afgevoerd en de werkruimte bezemschoon wordt achtergelaten.
Professionele schoonmaak (stofzuigen, dweilen, ramen wassen e.d.) valt niet onder de standaard oplevering en kan op verzoek worden verzorgd tegen afzonderlijke vergoeding, vooraf overeen te komen.
De Aannemer staat gedurende 12 maanden na oplevering in voor gebreken die aantoonbaar het gevolg zijn van ondeugdelijke uitvoering van de werkzaamheden. Deze garantie omvat herstel van het gebrek, maar geeft geen recht op vervanging of schadevergoeding.
De garantie vervalt indien:
De aansprakelijkheid van de Aannemer is te allen tijde beperkt tot het bedrag dat in het kader van de betreffende opdracht is gefactureerd, met een maximum van het bedrag dat door de aansprakelijkheidsverzekering van de Aannemer wordt gedekt.
De Aannemer is niet aansprakelijk voor:
In geval van overmacht — waaronder verstaan: stakingen, extreme weersomstandigheden, leveringsproblemen van materialen, ziekte van personeel, overheidsmaatregelen of andere omstandigheden buiten de invloedssfeer van de Aannemer — is de Aannemer gerechtigd de uitvoering op te schorten of de overeenkomst te ontbinden, zonder gehouden te zijn tot schadevergoeding.
Alle door de Aannemer geleverde en verwerkte materialen blijven eigendom van de Aannemer totdat de Klant alle verschuldigde bedragen volledig heeft voldaan. De Aannemer heeft het recht geleverde maar niet verwerkte materialen terug te vorderen indien betaling uitblijft.
Klachten over de uitgevoerde werkzaamheden dienen schriftelijk en zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 14 dagen na oplevering, te worden ingediend bij de Aannemer via info@jmrenovationsjavea.com. Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting van de Klant niet op.
De Aannemer verwerkt persoonsgegevens van de Klant uitsluitend ten behoeve van de uitvoering van de overeenkomst en in overeenstemming met de toepasselijke privacywetgeving (AVG/RGPD en de Spaanse Organieke Wet 3/2018). Voor meer informatie verwijzen wij naar ons cookiebeleid.
Op alle overeenkomsten tussen de Aannemer en de Klant is het Spaans recht van toepassing. Geschillen worden in eerste instantie getracht op te lossen via minnelijk overleg. Indien partijen er niet in slagen een geschil in onderling overleg te beslechten, is de bevoegde rechtbank in het arrondissement Alicante (Spanje) bij uitsluiting bevoegd.
JM Renovations Javea behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. De meest actuele versie is steeds beschikbaar op onze website. Op lopende overeenkomsten blijven de voorwaarden van toepassing die golden op het moment van totstandkoming van de overeenkomst.
Voor vragen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen via: